Na prodej

Byt 2+1, 60 m² s terasou a garáží, Brno-Chrlice

Brno-Chrlice, U Viaduktu

Snížená cena

7 999 000 Kč

7 599 000 Kč

Domluvit prohlídku
  • Rekonstrukce 2026
  • Terasa 26 m²
  • Garáž 21 m²
  • Cihlový dům
  • Osobní vlastnictví

Video prohlídka

Byt 2+1 s terasou 26 m² a vlastní garáží v Brně-Chrlicích

Váš další obývák může být venku. A má 26 m². K šedesáti metrům uvnitř patří velká terasa a vlastní garáž. Byt je po kompletní rekonstrukci, takže se můžete rovnou nastěhovat.

Terasa, na které strávíte celé léto

Ráno káva na čerstvém vzduchu, o víkendu snídaně venku, večer posezení s přáteli. Na 26 m² se vejde velký stůl i lehátka a pořád zbyde místo. A protože je byt v posledním patře, nad hlavou máte jen střechu, žádné sousedy.

A auto? To má vlastní garáž

Žádné kroužení kolem bloku a žádné škrabání skel v zimě. Do garáže o velikosti 21 m² se pohodlně vejde i větší auto a zbyde místo na kola, pneumatiky nebo věci, které doma jen překáží. Garáž je v ceně bytu.

Stačí se jen nastěhovat

Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Dva samostatné pokoje, kuchyň a koupelna v současném provedení, topí plynový kotel s radiátory. Nemusíte nic předělávat, stačí přivézt nábytek.

Chrlice: klid, a přitom Brno

Chrlice jsou klidná část Brna, kde se dobře žije párům i rodinám. Školu, obchody i restaurace máte blízko, do centra jezdí autobusy i vlak a na dálnici je to kousek.

Pro koho je byt

Pro pár nebo malou rodinu, které balkon nestačí. A pro investora, protože terasa a garáž jsou přesně to, podle čeho si nájemníci vybírají.

Zaujal vás tento byt?

Terasu je nejlepší zažít naživo, na fotkách nevynikne tolik, kolik si zaslouží. Rád vám byt ukážu osobně. Cena je nově o 400 000 Kč nižší, 7 599 000 Kč. Napište mi rovnou do formuláře, nebo mi zavolejte na číslo 605 252 405 a já vám rád povím víc.

Parametry

Dispozice 2+1
Užitná plocha 60 m²
Terasa 26 m²
Garáž 21 m²
Cena 7 599 000 Kč
Stavba Cihlová
Stav Po rekonstrukci (2026)
Podlaží 2. z 2
Vlastnictví Osobní
Vytápění Plynový kotel, radiátory
Ohřev vody Plynový kotel
Plyn Plynovod
Elektřina 230V
Doprava MHD, vlak, autobus
Lokalita Brno-Chrlice
Energetická třída G
Pavel Hřebíček

Pavel Hřebíček

Byt vám ukážu osobně.

Máte zájem o tuto nabídku?

Napište mi a ozvu se vám s termínem prohlídky.

Raději zavoláte? +420 605 252 405 nebo hrebicek.pavel@allriskreality.cz