Prodej nemovitostí
Kompletní servis od ocenění po předání klíčů. Každá nemovitost dostane profesionální videoprezentaci zdarma.
Videoprezentace zdarma
Každá nemovitost dostane profesionální video. Kupující si prohlédnou byt ještě před prohlídkou.
Správné ocenění
Tržní analýza srovnatelných prodejů. Nastavíme cenu tak, aby se prodalo rychle a za maximum.
Profesionální fotografie
Kvalitní fotky, správné úhly, příjemné světlo. Vaše nemovitost bude vypadat nejlépe.
Průměr 1–3 měsíce
Realistický odhad doby prodeje. Díky videu a marketingu se snažím tento čas zkrátit.
Právní podpora
Smlouvy, převod vlastnictví, komunikace s bankou. O vše se postarám.
Poprodejní služby
Přepis energií, vody, plynu. Pomůžu i po prodeji, abyste nemuseli řešit papírování.
Jak probíhá prodej
Úvodní konzultace
Sejdeme se, prohlédneme nemovitost a probereme vaše očekávání. Zdarma a nezávazně.
Ocenění a strategie
Připravím tržní analýzu, nastavíme prodejní cenu a dohodneme strategii prodeje.
Příprava prezentace
Profesionální fotografie, videoprezentace, podrobný popis. Vaše nemovitost bude vypadat skvěle.
Marketing a inzerce
Zveřejním na všechny realitní portály, sociální sítě a oslovím databázi zájemců.
Prohlídky a vyjednávání
Organizuji prohlídky, komunikuji se zájemci a vyjednávám nejlepší podmínky pro vás.
Uzavření a předání
Zajistím smlouvy, úschovu kupní ceny, převod vlastnictví a předání klíčů. Vše zařídím.
Průměrná doba prodeje: 1–3 měsíce
Závisí na lokalitě, stavu nemovitosti a nastavené ceně
Příklad: Co zahrnuje můj servis
Prodej rodinného domu v Pozořicích
Majitel chtěl prodat rodinný dům, ale nevěděl, kde začít. Podívejme se, jak jsem mu pomohl:
- Analýza trhu – zjistil jsem reálnou tržní hodnotu na základě srovnatelných prodejů v okolí
- Home staging – poradil jsem, co vylepšit před focením (drobné úpravy, úklid, dekorace)
- Videoprezentace + fotky – natočil jsem video a pořídil profesionální fotografie
- Inzerce na 8+ portálech – Sreality, Bezrealitky, Bazoš, Facebook a další
- 12 prohlídek, 3 nabídky – organizoval jsem prohlídky a vyjednal nejlepší cenu
- Smlouvy a převod – zajistil jsem kupní smlouvu, úschovu a převod na katastru
- Přepis energií – po prodeji jsem pomohl s přepisem energií a dalšími formalitami
Výsledek: Prodáno za 3 měsíce za cenu nad původní očekávání majitele.
Reference
„S přístupem pana Hřebíčka jsme byli velice spokojeni, můžeme doporučit. Videoprezentace byla skvělý nápad – díky ní přišli na prohlídku jen vážní zájemci.“
„Pan Hřebíček byl velice vstřícný, vždy vše ochotně vysvětlil. Prodej proběhl rychle a bez problémů. Doporučuji.“
Časté dotazy k prodeji
Videoprezentace je zdarma jako součást mých služeb při prodeji nemovitosti. Neplatíte za ni nic navíc.
Průměrná doba prodeje je 1–3 měsíce. Závisí na lokalitě, stavu nemovitosti a nastavené ceně. Díky videoprezentaci a správnému marketingu se snažím tento čas zkrátit.
Kompletní servis: tržní analýza, profesionální fotografie, videoprezentace, inzerce na všech portálech, organizace prohlídek, vyjednávání, právní podpora při uzavírání smluv a poprodejní služby včetně přepisu energií.
Ano, prodej nemovitosti zatížené hypotékou je běžný postup. Hypotéku lze splatit z kupní ceny. Postarám se o komunikaci s bankou a zajistím hladký průběh celé transakce.
Provizi vždy stanovím individuálně na základě typu a hodnoty nemovitosti. Při osobní schůzce vám sdělím přesné podmínky – žádné skryté poplatky.
Chcete prodat nemovitost?
Zavolejte mi nebo napište. Úvodní konzultace je zdarma a nezávazná.