Rodiny
Hledáte dům nebo byt pro rodinu? Pomohu najít správnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností, školami a dopravním spojením.
Vyhledávání nemovitostí
Najdu přesně to, co hledáte. Díky lokální znalosti a síti kontaktů mám přístup i k „podpultovkám“, nemovitostem, které nejsou veřejně inzerované.
„Podpultovky“
Přístup k nemovitostem, které ještě nejsou na portálech. Díky síti kontaktů se dozvím o nabídkách jako první.
Úspora času
Nemusíte procházet stovky inzerátů. Najdu relevantní nabídky a připravím výběr přesně podle vašich kritérií.
Lokální expertiza
Žiji v regionu, znám každý koutek. Vím o plánech rozvoje, kvalitě infrastruktury i občanské vybavenosti.
Vyjednávání ceny
Znám reálné ceny v oblasti. Vyjednám pro vás nejlepší podmínky a cenu.
Ochrana zájmů
Kontroluji právní stav nemovitosti, prověřuji vlastníky a řeším rizika za vás.
Přesný výběr
Definujeme vaše požadavky na míru. Nabízím jen to, co opravdu splňuje vaše kritéria.
Jak vyhledávání probíhá
KROK 01
Definice požadavků
Sejdeme se a probereme, co přesně hledáte – lokalita, typ, rozpočet, priority.
KROK 02
Aktivní hledání
Prohledám portály, kontaktuji spolupracovníky a prověřím neveřejné nabídky.
KROK 03
Výběr a prezentace
Připravím užší výběr nemovitostí, které splňují vaše kritéria.
KROK 04
Prohlídky
Organizuji prohlídky vybraných nemovitostí. Upozorním na nedostatky.
KROK 05
Vyjednávání
Vyjednám nejlepší cenu a podmínky. Zastupuji výhradně vaše zájmy.
KROK 06
Koupě a převod
Zajistím smlouvy, úschovu, převod vlastnictví. Vše hladce až po předání klíčů.
Obvyklá doba vyhledávání: 2–8 týdnů
Závisí na vašich požadavcích a aktuální nabídce na trhu
Co jsou „podpultovky“?
Na trhu s nemovitostmi existuje velký podíl nabídek, které se nikdy nedostanou na veřejné realitní portály. Majitelé je chtějí prodat, ale:
- Diskrétně – nechtějí, aby sousedi věděli, že prodávají
- Bez inzerce – nechtějí řešit desítky telefonátů od zvědavců
- Přes doporučení – preferují prodej někomu důvěryhodnému
Díky 8 letům na trhu a síti kontaktů v regionu mám přístup k těmto neveřejným nabídkám. Když hledáte nemovitost na jižní Moravě, můžu vám nabídnout možnosti, které jinde nenajdete.
Pro koho je vyhledávání
Investoři
Hledáte investiční nemovitost s dobrým výnosem? Znám lokality s potenciálem růstu a přístup k zajímavým příležitostem.
Přistěhovalci do regionu
Stěhujete se na jižní Moravu a neznáte místní trh? Provedu vás od A do Z. Poradím s výběrem lokality i vyřízením.
Aktuální nabídka
Nemovitosti, které aktuálně nabízím k prodeji.
Na prodej
Byt 3+kk, 48 m² – Brno-Chrlice
Cena na vyžádání
Zrekonstruovaný byt v cihlovém domě s parkovacím stáním. Žádný panelák – soukromí rodinného domu v klidných Chrlicích.
3+kk
48 m²
Cihlový dům
Po rekonstrukci
Zobrazit detail
Na prodej
Byt 2+1, 60 m² – Brno-Chrlice
Cena na vyžádání
Zrekonstruovaný byt s terasou 26 m² a vlastní garáží 21 m² v cihlovém domě. Soukromí, prostor a parkování v ceně.
2+1
60 m²
Terasa 26 m²
Garáž
Zobrazit detail
Na prodej
Rodinný dům 104 m² – Medlovice
8 690 000 Kč
Moderní dřevostavba 4+kk na pozemku 458 m². Nízkoenergetický dům v klidné obci nedaleko Brna – ideální pro rodinu.
4+kk
104 m²
Pozemek 458 m²
Dřevostavba
Zobrazit detail
Na prodej
Rodinný dům 133 m² – Medlovice
9 119 000 Kč
Prostorná dřevostavba 4+kk s pozemkem 458 m². Moderní bydlení s nízkou energetickou náročností pro náročné kupce.
4+kk
133 m²
Pozemek 458 m²
Dřevostavba
Zobrazit detail
Na prodej
Komerční pozemek 1 192 m² – Šlapanice
7 399 000 Kč
Stavební pozemek pro komerční využití ve Šlapanicích u Brna. Výborná dostupnost a napojení na infrastrukturu.
Pozemek
1 192 m²
Komerční
Zobrazit detail
Prodáno
Nemovitosti, které jsem úspěšně prodal.
PRODÁNO
Byt 3+1, 82 m² – Čebín
Byt v rodinném domě se zahradou. Úspěšně prodáno v roce 2025.
PRODÁNO
Byt 3+kk, 119 m² – Čebín
Prostorný byt ve 2. NP rodinného domu s terasou a zahradou. Úspěšně prodáno v roce 2026.
PRODÁNO
Restaurace Riegrovka, 133 m² – Kroměříž
Zavedená restaurace na Riegrově náměstí v centru Kroměříže. Úspěšně prodáno v roce 2026.
PRODÁNO
Obchodní prostor 15 m² – Kroměříž
Komerční prostor na Riegrově náměstí v centru města. Úspěšně prodáno v roce 2026.
Časté dotazy k vyhledávání
„Podpultovky“ jsou nemovitosti, které majitelé chtějí prodat, ale neinzerují je veřejně. Díky síti kontaktů a lokální znalosti mám přístup k těmto neveřejným nabídkám dříve, než se dostanou na portály.
Podmínky spolupráce závisí na typu vyhledávání. Při osobní konzultaci vám sdělím přesné podmínky. Úvodní konzultace je vždy zdarma.
Obvykle 2–8 týdnů v závislosti na vašich požadavcích a aktuální nabídce na trhu. O průběhu hledání vás průběžně informuji.
Primárně v okolí Pozořic, Brna-venkov a celé jižní Moravy. Znám zdejší trh, ceny a plány rozvoje jednotlivých obcí.
Samozřejmě. Organizuji i opakované prohlídky, případně prohlídky s odborníky (stavbyvedoucí, instalatér apod.), abyste se mohli rozhodnout v klidu a s jistotou.
Hledáte nemovitost?
Řekněte mi, co hledáte, a já se do toho pustím. Úvodní konzultace je zdarma.